Carta Fiança Locatícia: quais as vantagens ao contratar?

Quer alugar o seu imóvel mas não sabe o que fazer sem encontrar um fiador? Conheça a Carta Fiança Locatícia!

O aluguel de um apartamento pode significar um processo lento e complicado para alguém que não possui fiador. No entanto, já existem soluções que vieram para desburocratizar esse tipo de transação e beneficiar proprietário e inquilino, como por exemplo, a carta de fiança locatícia. 

Este mecanismo tem sido cada vez mais utilizado no mercado, sendo a principal escolha na hora de alugar um imóvel, além de possuir várias indicações de profissionais que trabalham na área.

Além da maior facilidade para fechar contratos de aluguel, essa modalidade ainda traz outras garantias financeiras e benefícios para proprietários e pessoas em busca de um lar para chamar de seu. Essas possibilidades estão atreladas a regras diferentes das que envolvem a presença de um fiador, mas ainda são muito vantajosas em comparação.

Quer entender como funciona uma carta de fiança locatícia e quais são as vantagens de contratação? Continue lendo e confira tudo o que você precisa saber sobre ela.

Como funciona a carta de fiança locatícia

Para fechar um contrato de aluguel de um imóvel é necessário atender a algumas exigências. Antes, a maior delas era possuir um fiador, uma pessoa física que pudesse assumir os gastos caso o locatário não pudesse pagar o aluguel por problemas financeiros. Isso impedia que alguns clientes pudessem realizar esse procedimento, por envolver terceiros que se comprometessem com suas questões financeiras.

A carta fiança surge como uma alternativa de desburocratizar esse processo e possibilitar que mais pessoas possam alugar imóveis. Ela é um documento com validade legal, geralmente com validade de um ano, que garante quem aluga o imóvel receba os valores combinados por esse período.

Com o direcionamento de um corretor, o inquilino deve escolher uma empresa afiançadora que disponibilize este tipo de documento. A partir da aprovação, apresenta-se a carta-fiança à administradora do imóvel, incluindo a documentação necessária e depois é só curtir o apartamento novo.

Conheça as vantagens desse documento

A Carta de Fiança Locatícia possui diversas vantagens tanto para o proprietário, quanto para o inquilino e também para o corretor de imóveis. Uma delas é a possibilidade de ter um processo de contrato de aluguel mais rápido. Com isso o cliente pode se mudar sem ter que esperar meses para conseguir um fiador. O que também facilita bastante a vida do corretor.

Para o proprietário, existe um dos fatores mais importantes na hora de alugar um imóvel: a segurança. Além da garantia de receber o valor do aluguel corretamente sem intercorrências, também é possível incluir garantias extras como contas de luz, água, gás e IPTU. A inclusão de outras despesas reflete em um aumento do valor pago pela empresa ao proprietário do imóvel.

A carta de fiança locatícia oferece tranquilidade e garantias para o proprietário, além de auxiliar corretores de imóveis a fechar cada vez mais contratos. Para quem está em busca de um lugar para alugar, ela tem sido a principal escolha para assegurar segurança e agilidade no processo.

Saiba como obter uma carta fiança

Para obter uma carta de fiança locatícia é necessário buscar uma empresa afiançadora confiável, para que ela disponibilize as condições necessárias para quem deseja alugar um imóvel. Com esta empresa você poderá tirar todas as suas dúvidas e saber quais são as garantias para todas as partes envolvidas no processo de aluguel.

Geralmente o valor para adquirir essa garantia costuma ser o equivalente a uma mensalidade do aluguel, com a possibilidade de parcelamento. Isso para que o inquilino possa diluir o valor e pagar durante o ano. Para obter a carta é necessário estar com crédito positivo e possuir renda compatível com o valor do aluguel do imóvel necessário.

Agora que você já sabe que pode contratar carta de fiança locatícia na Maxximus, entre em contato com a nossa central de atendimento financeiro para realizar uma simulação personalizada!